Ein Juwel mitten in Ilsfeld – zentrale und ruhige Lage – Familienparadies mit Garten

Ilsfeld | Heilbronn (Kreis)

Objektdetails

Preis : 679.000,00 € Typ : Einfamilienhaus Status : vermieten/verkaufen Objekt-Nr: 069 Baujahr: 1983 Bodenbelag: Laminat, Fliesen Stellplatz: 2-3 Stellplätze vor Garage Grundstücksfläche: ca. 542 m² Wohnfläche: ca.186 m² Zimmeranzahl: 5,5 Badezimmer: 1 Gäste WC: 1 Garage: Ja Keller: Ja Bauweise: massiv Heizung: Zentralheizung (Öl) Energieausweis: Verbrauchsausweis ausgestellt 01.11.2024 Energieverbrauch: 99,0 kWh/(m²·a) Käufer-Courtage: 2,38 % (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung

 

 

 

zum Verkauf:

Ein Juwel mitten in Ilsfeld – ruhig gelegen und dennoch zentral. Ein wahres Familienparadies mit großem Garten.
Mit einer Wohnfläche von 186 m² und 5,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im EG dürfen Sie sich über einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse (20 m²) freuen. Ein Kachelofen sorgt für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.  Im Untergeschoß bietet der geräumige Hobbyraum mit eigenem Eingang vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Durchgeführte Modernisierungen:

-2012: neue Heizung inkl. Solarthermie

-2015: neuer Kachelofeneinsatz

-2017: neue Küche

Das Haus ist aktuell an ein Ehepaar vermietet, die monatl. Kaltmiete beträgt 1.330 EUR. Die Mieter sind bereits auf der Suche nach einer neuen Immobilie.
Ilsfeld gilt mit seinen knapp 9.400 Einwohnern als lebendige Weinbaugemeinde. Die reizvolle landschaftliche Lage ist ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende.

 

Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

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