FAMILIENFREUNDLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE mit Garten und Garagenstellplatz

71720 Oberstenfeld, Kreis Luwigsburg

Objektdetails

Preis : 1.200,00 € Typ : Doppelhaushälfte (DHH) Status : vermieten/verkaufen Objekt-Nr: 020 Baujahr: 1971 Bodenbelag: Mosaikparket / Laminat / Fliesen / PVC Wohnfläche: ca. 114,0 m² Zimmeranzahl: 6,5 Badezimmer: 1 Gäste WC: 1 Energieausweis: Energie-Verbrauchsausweis ausgestellt am 17.06.2026 Energieverbrauch: Energieverbrauch: 223,2 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: G wesentl. Energieträger: Stückholz / Elektro Geschoss: 4 Etagen Kaltmiete p.M.: 1.200,00 EUR (zzgl. 50,00 EUR Miete Garage) Kaution: 2.500 EUR Hinweis: Heizkosten / Strom nicht in Miete enthalten

Objektbeschreibung

 

 

Zur Vermietung:

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Oberstenfeld überzeugt
durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume
und ein angenehmes Wohnambiente. Mit ca. 114 m²
Wohnfläche und 6,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für
Familien und Paare.

Das Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und
Essbereich, der durch große Fensterflächen besonders hell
wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in
den Garten. Die angrenzende Küche wurde im Oktober 2026
mit einer komplett neuen Einbauküche ausgestattet. Ein
separates Gäste-WC und eine Garderobe runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei
Kinderzimmer - zwei der Räume bieten Zugang zum Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem
Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für
individuelle Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als
Homeoffice oder Hobbybereich.

Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum sowie weitere
praktische Nutzflächen zur Verfügung. Eine Einzelgarage für
monatlich 50,00 € sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
ergänzen das Angebot.

Die ruhige, naturnahe Lage und die vielseitige Raumaufteilung
machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für
alle, die Wert auf Wohnkomfort und ausreichend Platz legen.

Oberstenfeld ist eine lebendige Weinbaugemeinde mit etwa
8.000 Einwohnern, welche durch ihre reizvolle landschaftliche
Lage heraussticht. Sie ist ein beliebtes Ziel für Ausflügler und
Erholungssuchende, die hier die harmonische Verbindung von
Natur und Ruhe genießen können.

Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

 

Kontakt zum Makler

07062 / 67 69 03
07062 / 67 69 04
m.reisser@immo-bottwartal.de