BEREITS VERKAUFT/VERMIETET Seegrundstück mit Baugenehmigung sowie privatem Steg in Gargnano (San Giacomo)
Gargnano | San Giacomo | Gardasee | Italien
Objektdetails
Objektbeschreibung
Zum Verkauf:
Dieses traumhafte Seegrundstück mit seinen ca. 1.590m² ist Teil einer historischen Limonaia, welche in Teilbereichen immer noch erhalten und charakteristisch für die Region um Gargnano ist. Es erstreckt sich über mehrere Ebenen bis an den Gardasee und verfügt über einen eigenen Steg sowie über einen Kran, von dem man sein Privatboot aus dem eigenen Garten direkt ins Wasser kranen kann. Durch die direkte Seelage ist der Blick auf den „Monte Baldo“ und das gegenüberliegende Ostufer unverbaubar und erstreckt sich von Malcesine über „Punta San Vigilio“ bis nach Sirmione ganz im Süden.
Die Lage des Grundstücks ist sehr ruhig, da es sich in einer kleinen Anlage („Condomino“) befindet und somit nur über eine Privatstraße erreicht werden kann. Das „Condomino“ selbst ist dabei von einer Mauer umgeben, sodass durch das gemeinsame Einfahrtstor nur Eigentümer Zutritt haben, was die Exklusivität nochmals unterstreicht. Das „Condomino“ befindet sich im Ortsteil „San Giacomo“ von Gargnano, der für seine prachtvollen Villen und durch das „Grand Hotel Villa Feltrinelli“ sehr bekannt ist.
Für dieses Seegrundstück gibt es eine Baugenehmigung für eine Villa (ca. 200m² Wfl.), die man sofort realisieren könnte.
Unser “Full-Service-Paket”
Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie am Gardasee Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:
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Rechtshinweise:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,90% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss
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