BEREITS VERKAUFT/VERMIETET Design trifft antike Umgebung - 3,5-Zimmer-Wohnung mitten in Cecina mit traumhaften Seeblick!

Toscolano-Maderno | Cecina | Gardasee | Italien

Objektdetails

Preis : 220.000 € Typ : Auslandsimmobilien Status : bereits verkauft/vermietet Objekt-Nr: ICB017 Baujahr: ca. 16 Jahrhundert Bodenbelag: Fliesen/Parkett Stellplatz: 1x Außenstellplatz Wohnfläche: ca. 60 m² Zimmeranzahl: 3,5 Badezimmer: 1 Bauweise: massiv Heizung: Etagenheizung(Gas) Energieausweis: Bedarfsausweis Energieverbrauch: 70,26 kWh / (m²a) Geschoss: EG + OG + DG Käufer-Courtage: 4,88 % (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung

Mitten in Cecina wurde ein altes Bauernhaus kernsaniert und in wenige Einheiten aufgeteilt. Die schönste steht jetzt zum Verkauf! Auf drei Ebenen erstreckt sich die stilvolle Wohnung: unten sind die beiden Schlafzimmer; darüber liegt das Wohnzimmer mit Küchenzeile und einer Empore. Von hier aus genießt man den schönsten Blick auf den Gardasee. Auf dem Balkon kann man den Aperol Spritz genießen. Ein Kellerraum sowie privater Stellplatz vervollständigen die Wohnung.

Bei der Renovierung wurden die Materialien sorgfältig ausgesucht, was man sofort beim Betreten der Wohnung spürt. Die Einrichtung trägt den Stil der Wohnung Rechnung - hier kann man sich gleich zu Hause fühlen!

Toscolano-Maderno (8.100 Einwohner) ist einer der bekanntesten Orte am Westufer des Gardasee und hat eine sehr lange Geschichte. Hier finden Sie alle Einrichtungen für das tägliche Leben sowie eine große Anzahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Durch die direkte Fährverbindung nach Torri del Benaco kann man ohne große Umwege auch sehr schnell das Ostufer des Gardasees erreichen.

 

Unser “Full-Service-Paket”

Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie am Gardasee Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:

  • Komplettbetreuung durch einen deutschsprachigen Immobilienmakler.
  • Zweisprachiger Notarvertrag
  • Unterstützung bei einer evtl. Finanzierung durch eine italienische Bank.
  • Sie möchten etwas renovieren, modernisieren oder sanieren? Wir vermitteln Ihnen einen Handwerker mit sehr viel Erfahrung.
  • Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir vermitteln Ihnen eine Vermietungsagentur, die sich auf Ferienwohnungen/-häuser am Gardasee spezialisiert hat und Ihnen die komplette Buchung sowie alle organisatorischen Aufgaben abnimmt.

Zudem können wir auch gerne eine Reinigungskraft vermitteln, die sich liebevoll um Ihre Immobilie kümmert, damit alles schön und ordentlich bleibt.

Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Kontakt zum Makler

07062 / 67 69 03
07062 / 67 69 04
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