BEREITS VERKAUFT/VERMIETET Bauernhaus oberhalb von Gardone mit wunderschönem Blick auf den Gardasee!

Gardone Riviera | Gardasee | Italien

Objektdetails

Preis : 520.000 € Typ : Auslandsimmobilien Status : bereits verkauft/vermietet Objekt-Nr: ICB025 Baujahr: ca.1930-1945 Bodenbelag: Fliesen/Stein/Holz Grundstücksfläche: ca. 1000m² Wohnfläche: ca. 250 m² Zimmeranzahl: 5 Badezimmer: 1 Bauweise: massiv Heizung: Zentralheizung (Gas) Energieausweis: Bedarfsausweis (12.04.2021) Energieverbrauch: 689,14 kWh / (m²a) Käufer-Courtage: 4,88 % (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung

 

Das Haus erstreckt sich auf 3 Etagen und liegt frei inmitten des Hanggrundstückes, somit kann man dieses Objekt so umwandeln, wie man es gerne hätte. Von dieser Lage aus bietet sich ein imposanter Blick über die Hügel von Gardone Riviera und den südlichen Gardasee, Sonnenauf- und Sonnenuntergänge kann man hier in vollen Zügen genießen. Wandern, Radfahren oder Entspannen, von hier aus, erlebt man Italien so wie man es sich erträumt.

EG: 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche und Bad. Hier schließt sich die ehemalige Scheune an.

EG2: Ehemaliger Stall und Wäscherei, dazu ein Keller, eine Taverne mit Kamin und Abstellräume.

OG: Der Dachboden lässt sich wunderbar ausbauen und hat noch sehr viel Potenzial.

Zum Haus gehört ein Hanggrundstück bewachsen mit Rosen, Feigen- und Kirschbäumen. Auf dem Grundstück kann man zudem mehrere Stellplätze realisieren.

Gardone Riviera (2.700 Einwohner) ist einer der bekanntesten Orte am Westufer des Gardasee und hat eine sehr lange Geschichte. Hier finden Sie alle Einrichtungen für das tägliche Leben sowie eine große Anzahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten („Vittoriale degli italiani – Siegerdenkmal der Italiener, „Botanische Garten“ von André Heller, usw.).

 

Unser “Full-Service-Paket”

Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie am Gardasee Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:

• Komplettbetreuung durch einen deutschsprachigen Immobilienmakler.
• Deutschsprachiger Notarvertrag und Abwicklung.
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Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

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