BEREITS VERKAUFT/VERMIETET Natur pur mit traumhaften Seeblick! Rustikales Ferienhaus hoch über Toscolano-Maderno!
Toscolano-Maderno | Monte Pizzocolo | Gardasee | Italien
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Objektdetails
Objektbeschreibung
Sie möchten absolute Ruhe und komplett in der Natur sein? Dann ist dieses Landhaus oberhalb von Toscolano-Maderno genau das richtige für Sie! Mit einem traumhaften Blick auf den südlichen Gardasee und auf die umliegenden Berge sowie einem ca. 6.500m² großen Grundstück können Sie sich hier Ihren Traum von einer „Ruheoase“ erfüllen.
Das Haus verfügt über ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin sowie einem Badezimmer und Schlafzimmer. Absolutes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Seeblick sowie das „Kaminzimmer“. Mehrere Kelleräume runden dieses Angebot optimal ab. Das Rustico wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll in Stand gehalten und soll nun altersbedingt in neue Hände kommen. Das Objekt ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne. Toscolano-Maderno (8.100 Einwohner) ist einer der bekanntesten Orte am Westufer des Gardasee. Hier finden Sie alle Einrichtungen für das tägliche Leben sowie eine große Anzahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Durch die direkte Fährverbindung nach Torri del Benaco kann man ohne große Umwege auch sehr schnell das Ostufer des Gardasees erreichen.
Unser “Full-Service-Paket”
Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie am Gardasee Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:
• Komplettbetreuung durch einen deutschsprachigen Immobilienmakler.
• Deutschsprachiger Notarvertrag und Abwicklung.
• Unterstützung bei einer evtl. Finanzierung durch eine italienische Bank.
• Sie möchten etwas renovieren, modernisieren oder sanieren? Wir vermitteln Ihnen einen deutschsprachigen Bauunternehmer mit sehr viel Erfahrung sowie einem großartigen Netzwerk direkt am Gardasee, der die gewünschten Gewerke zum Festpreis anbietet.
• Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir vermitteln Ihnen eine deutschsprachige Agentur, die sich auf Ferienwohnungen/-häuser am Gardasee spezialisiert hat und Ihnen die komplette Buchung sowie alle organisatorischen Aufgaben abnimmt.
Wussten Sie, dass Sie mit dieser Immobilie auch eine Rendite von ca. 5,0% realisieren können? Sprechen Sie uns an und wir werden mit Ihnen zusammen eine bespielhafte Berechnung durchführen.
Rechtshinweise:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
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