BEREITS VERKAUFT/VERMIETET Antikes Ferienhaus in Gargnano (Liano) mit wunderschönem Blick auf den Gardasee!

Gargnano | Liano | Gardasee | Italien

Objektdetails

Preis : 530.000 € Typ : Auslandsimmobilien Status : bereits verkauft/vermietet Objekt-Nr: ICB019 Baujahr: ca. 19. Jahrhundert Bodenbelag: Fliesen/Stein/Holz Stellplatz: Ja (Außenstellplatz) Grundstücksfläche: ca. 300m² Wohnfläche: ca. 200 m² Zimmeranzahl: 6 Badezimmer: 2 Heizung: Zentralheizung (Gas) Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor! Energieverbrauch: Liegt zur Besichtigung vor! Geschoss: 4 Käufer-Courtage: 4,88 % (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung

 

Freistehendes Haus frei auf mit privatem Garten und Portico, großer sonniger Terrasse mit Panoramablick auf den See und Parkplatz.

Das Haus spiegelt seine Geschichte als  bürgerliches Ferienhaus wieder: geräumige Zimmer mit hohen Decken, die durch breite Korridore und bequeme Treppen miteinander verbunden sind. Von jedem Zimmer genießt man einen wunderschönen Blick auf den Gardasee.

Im EG sind die Kellerräume und Heizungsraum. Im 1. Stock befindet sich die Wohnebene bestehend aus Küche, separatem Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin sowie einem Badezimmer. Im 2. Stock ist die Schlafebene mit  2 geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, weitere Schlafzimmer zu schaffen, Anschluss für ein weiteres Bad vorhanden.

Das Haus ist mit antiken Möbeln sowie einer modernen Küche eingerichtet, die im Preis inbegriffen sind. Parkmöglichkeit für ein Auto gibt es vor dem Haus. Dieses Haus bietet sich als Haupt- oder Ferienwohnung an und könnte auch als B&B genutzt werden

Der Ortsteil Liano ist einer von 13 Ortsteile von Gargnano. Über eine gut ausgebaute Straße erreichen Sie den mittelalterlichen Ort.  Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Gargnano (ca. 8km) sowie Restaurants in der näheren Umgebung.

 

Unser “Full-Service-Paket”

Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie am Gardasee Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:

  • Komplettbetreuung durch einen deutschsprachigen Immobilienmakler.
  • Zweisprachiger Notarvertrag
  • Unterstützung bei einer evtl. Finanzierung durch eine italienische Bank.
  • Sie möchten etwas renovieren, modernisieren oder sanieren? Wir vermitteln Ihnen einen Handwerker mit sehr viel Erfahrung.
  • Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir vermitteln Ihnen eine Vermietungsagentur, die sich auf Ferienwohnungen/-häuser am Gardasee spezialisiert hat und Ihnen die komplette Buchung sowie alle organisatorischen Aufgaben abnimmt.

Zudem können wir auch gerne eine Reinigungskraft vermitteln, die sich liebevoll um Ihre Immobilie kümmert, damit alles schön und ordentlich bleibt.

Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Kontakt zum Makler

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